Projet Velvet : relooking d’un studio pour location meublée à Rennes

Chez L’investisseur Rennais, nous accompagnons les propriétaires dans la revalorisation de leurs biens pour la location courte durée. Le projet Velvet en est un parfait exemple : un studio abandonné par une précédente agence, transformé en logement design, fonctionnel et rentable, au cœur de Rennes.

Un studio laissé à l’abandon par une agence traditionnelle

Ce client, basé à Paris, nous a contactés après une mauvaise expérience avec une agence immobilière classique. Son studio de 14 m², situé rue de Châteaugiron à Rennes, était :

• Très sale, sans entretien
• Sans cache pour le chauffe-eau
• Dépourvu de lit double
• Loué à un ancien locataire peu soigneux
• Resté vacant plusieurs mois

Déçu, il cherchait une solution clé en main pour redonner vie à son bien. C’est là que notre conciergerie est intervenue avec un accompagnement sur mesure.

Un relooking complet et un accompagnement global

Notre intervention a démarré par un diagnostic déco et une refonte totale de l’aménagement avec l’aide de notre décoratrice d’intérieur. Objectif : optimiser chaque mètre carré pour accueillir des professionnels en déplacement, des étudiants ou des voyageurs en mobilité.

Les atouts du nouveau Velvet

• Coin nuit confortable avec rangements
• Espace bureau pour télétravailler
• Cuisine moderne et fonctionnelle avec bar repas
• Salle d’eau entièrement rénovée
• TV connectée, Wi-Fi rapide, accès autonome, dépôt bagage

Le tout situé à proximité immédiate des commerces et des transports à Rennes.

Une transformation rentable et sereine

Avec un budget global de 15 000 € (incluant les travaux, l’aménagement et notre accompagnement), le propriétaire est passé :

• de 0 € de revenu…
• … à 1 500 € de chiffre d’affaires par mois

Soit plus de 1 000 € nets mensuels dans sa poche après charges !

Avant / Après : la transformation d’un studio à Rennes

Ce projet Velvet illustre parfaitement notre mission : transformer des biens oubliés ou mal gérés en logements attractifs, modernes et rentables.

Vous avez un bien vide ou sous-exploité à Rennes ? Offrez-lui une nouvelle vie avec notre conciergerie spécialisée dans la location meublée courte durée.

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