Dans un marché immobilier en pleine évolution comme celui de Fougères, la rentabilité d’un bien ne dépend plus uniquement de son prix d’achat ou de son emplacement.

👉 Avec un prix moyen au m² de 1 920 €, soit 2 à 3 fois moins qu’à Rennes – Fougères offre une porte d’entrée accessible à l’investissement locatif, y compris pour les primo-investisseurs.

Et pourtant, malgré ce ticket d’entrée attractif, de nombreux biens restent sous-exploités. En parallèle, la demande locative est bien présente : 52 % des habitants sont locataires, et le tourisme connaît une croissance soutenue, notamment grâce à des événements culturels, le dynamisme du Pays de Fougères et la proximité du Mont-Saint-Michel.

Aujourd’hui, les attentes des locataires et voyageurs ont évolué : ils recherchent des logements bien décorés, équipés, professionnellement gérés, et bien positionnés sur les plateformes de location (Airbnb, Booking, Leboncoin…).

Et pourtant, nombre de propriétaires laissent encore leur bien “dormir”, ou l’exploitent sans stratégie. Résultat : une rentabilité décevante, du stress au quotidien, et parfois une remise en question injustifiée de l’investissement locatif.